В Севастополе начато строительство нового коммерческого технопарка для ИТ-компаний – «ИТ КРЫМ».
Количество инвестиций для реализации проекта составит более 1 млрд. рублей, 400 млн. из которых будут израсходованы уже в текущем году для реализации первого и второго этапов – ремонт корпусов и покупку здания A и B. По примерным подсчетам срок окупаемости строительства займет не меньше 7 лет, но, по словам председателя совета директоров «ИТ-ГРАД» Дмитрия Гачко, задача проекта не получить на недвижимости, а оказать помощь в развитии ИТ-стартапам, деятельность которых будет содействовать возврату инвестиций.
Пресс-конференция в пресс-центре ИА “Интерфакс” о постройке Технопарка “ИТ КРЫМ” Фото: interfax.ru
В отличие от технопарков с госучастием («Сколково» в Москве либо «Мысль» в Казани), «ИТ КРЫМ» есть частным проект, в котором особенное внимание уделяется подробностям, а не масштабности и количеству освоенных денежных средств – «Мы желаем сделать совершенную рабочую среду для ИТ-экспертов, дабы, выбирая новое жительства и место работы для собственной семьи, человек выбирал Севастополь, а не Москву либо Петербург», – поясняет цели проекта Дмитрий Гачко.
Власти Севастополя поддержали инициативу и готовы помогать в реализации технопарка, не смотря на то, что скорее эта помощь – обязанности города по созданию благоприятной среды для собственных обитателей. Тут скорее возможно сказать о взаимовыгодном сотрудничестве, поскольку динамичное развитие ИТ сферы содействует повышению числа рабочих мест, росту рынка недвижимости, делает город более привлекательным для инвестиций в других направлениях. Уже на данный момент в Севастополе разместили собственные филиалы более 20 ИТ-компаний, создав более 1000 рабочих мест, проект «ИТ КРЫМ» может в разы расширить их число. Недаром в стратегии развития региона до 2030 года большая роль отведена как раз ИТ, не смотря на то, что по заявлению помощника губернатора Севастополя Ильи Пономарева ответственна диверсификация экономической деятельности и охват многих сфер деятельности, а не выговор на какой-то одной.
Город обещает строить дороги, развивать инфраструктуру, создать новую кафедру вычислительных разработок в СевГУ для подготовки ИТ-экспертов – будущих работников технопарка (девелопер уже подписал соглашение с СевГУ о сотрудничестве), внедрить совокупность «умный город».
Строение технопарка «ИТ КРЫМ» – бывшее КБ Связи, в народе — «Одеколон».
Мы оценили заявления и презентацию проекта его начальника, выделив недостатки и основные преимущества будущего технопарка:
- Крым бесплатно предоставляет резидентам технопарка «ИТ КРЫМ» морской воздух и солнечную погоду.
- Технопарк находится в деловом центре города, имеет эргономичную транспортную доступность.
- Для сотрудников технопарка будут созданы совершенные условия для работы – конторы, коворкинги, переговорные, места отдыха, фитнес, бассейн, вычислительные ресурсы, конференц-зал, лаборатории и т.п. Ориентируясь на решения сети передовых офисных центров Wework, авторы «ИТ КРЫМ» не смотря на то, что сделать его значительно лучше.
- В Крыму и Севастополе — особая экономическая территория, в которой действуют налоговые льготы: 2% налоговой ставки на прибыль в первое 3-летие деятельности, страховые взносы с зарплаты в размере 7,6% – в течение 10 лет.
- От аэропорта в Симферополе до технопарка – полтора часа езды на машине, от моста в Керчи – 3 часа, завершение строительства автострады «Таврида» сделает путь еще стремительнее.
- «ИТ-ГРАД» обещает помогать перспективным ИТ-стартапам (в группу компаний уже входит пара таких).
- Заработная плат ИТ-экспертов, трудящихся в технопарке будет на уровне Санкт Петербурга и-Москвы.
- Севастополь не курорт и не спутник, а город полного жизненного цикла, в нем возможно жить, трудиться, воспитывать детей, приобретать образование, отдыхать и превосходно убивать время.
Это плюсы, но имеется и минусы:
- Нужно подождать – проект находится в начале реализации, завершение первого этапа намечено на осень, кое-какие объекты инфраструктуры, такие как террасы для отдыха и бассейн будут достроены в следующем году, а реализация всего проекта завершится в 2020.
- В Крыму из-за санкций не трудятся кое-какие привычные зарубежные онлайн сервисы и-компании, но это не отражается на качестве судьбы. Но свежие овощи, местное вино и фрукты разрешат скрасить последовательность неудобств.
- Городская инфраструктура по окончании долгого запустения еще не приведена к европейским а также столичным стандартам, но в рамках ФЦП идет активная модернизация муниципальный инфраструктуры и не так долго осталось ждать Севастополь станет настоящим третьим городом Федерального значения.
Проект конкретно перспективен, и мы будет смотреть за его развитием, и подготовим обзоры вторых российских и международных ИТ-технопарков, дабы отечественные читатели смогли выбрать совершенное место для развития собственного бизнеса и личных опытных качеств.
Запись пресс-конференции ИА “Интерфакс” с подробностями реализации проекта: